7,25% per jaar + winstdeling
Duidelijke uitkering, met winstdeling bij een beter resultaat.
BPF Vastgoedfinancieringsfonds I
Wilt u beleggen in vastgoed, maar zonder zelf een pand aan te kopen, te verhuren of te beheren? Met het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I belegt u indirect in zakelijke vastgoedfinancieringen met vastgoed als onderpand. Het fonds verstrekt hypothecaire leningen aan professionele vastgoedpartijen, bijvoorbeeld voor tijdelijke financiering bij aan- of verkoop, herfinanciering richting een bank of kortlopende transformatieprojecten.
4,7
108 beoordelingen
Professionele selectie en actief beheer
Strenge acceptatie vooraf en actief beheer van de financieringsprojecten tot en met de aflossing.
Zekerheden bij elke financiering
Financieringen worden waar mogelijk verstrekt met eerste recht van hypotheek en aanvullende zekerheden.
Looptijd
Het fonds heeft een voorkeurslooptijd van drie jaar. Eerder uittreden is onder voorwaarden mogelijk, raadpleeg hiervoor het prospectus.
Grote spreiding
Het fonds streeft naar spreiding over meerdere leningen, vastgoedobjecten en geldnemers.
Ervaring in zakelijke vastgoedfinanciering
BPF behoort tot de toonaangevende onafhankelijke adviseurs in zakelijke vastgoedfinancieringen in Nederland en beoordeelt jaarlijks voor meer dan € 1,5 miljard aan aanvragen.
Beleggen in vastgoedfinancieringen met 1e hypotheek
Het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I investeert in zakelijke vastgoedfinancieringen met vastgoed als onderpand. Uw inleg wordt gebruikt voor leningen aan vastgoedondernemers, bijvoorbeeld voor aankoop, herfinanciering of kortlopende vastgoedprojecten. Daarbij wordt gestreefd naar een eerste recht van hypotheek en aanvullende zekerheden.
Voordat een financiering wordt verstrekt, beoordeelt het fonds onder meer de waarde van het vastgoed, de haalbaarheid van het plan en de kwaliteit van de geldnemer. Daarnaast wordt het kapitaal gespreid over meerdere vastgoedleningen, waardoor het fonds minder afhankelijk is van één enkel project.
Fondsspecificaties
Startdatum: 1 januari 2026
Instapgrens: vanaf €100.000,-.
Verwacht streefrendement: 7,25% per jaar
Uitkeringen: maandelijks op uw rekening of herinvesteren voor een hoger rendement
Kosten: Eenmalige instapvergoeding van 2,75% en beheervergoeding van 0,55% per jaar. De jaarlijkse beheervergoeding is reeds verwerkt in het netto rendement.
Looptijd: Geen vaste looptijd (open end) boetevrij uittreden na 4 jaar.
Wat is het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I?
Het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I is een beleggingsfonds dat investeerders en zakelijke vastgoedpartijen samenbrengt. Beleggers brengen kapitaal in, waarna het fonds dit inzet voor zakelijke vastgoedfinancieringen met vastgoed als onderpand. Voor vastgoedondernemers biedt dit toegang tot alternatieve financiering buiten de reguliere bank om, terwijl beleggers kunnen deelnemen aan vastgoedleningen zonder zelf vastgoed aan te kopen of te beheren.
Het fonds richt zich op een minimale inleg van €100.000 en streeft naar een netto rendement van 7,25% per jaar, met maandelijkse uitkeringen of de mogelijkheid tot herinvesteren. Daarbij wordt gewerkt met zekerheden zoals een eerste recht van hypotheek en aanvullende zekerheden waar nodig. Door te investeren in meerdere leningen en vastgoedobjecten wordt spreiding nagestreefd. Dankzij de open-end structuur is boetevrij uittreden mogelijk na drie jaar, volgens de voorwaarden van het fonds.
Verwachte vermogensgroei
Inleg in euro's
Toon rendement per
Jouw rendement: Selecteer periode
Jouw rendement: Selecteer periode
Vermogen
Jaar
1
2
3
4
5
Vermogen
€ 107.430,00
€ 115.412,05
€ 123.987,16
€ 133.199,41
€ 143.096,13
Vermogensgroei over 5 jaar bij een initiële inleg van € 100.000,- Verwacht netto rendement (uitkering): 7,25% per jaar. Rendement: herinvesteren (hierdoor groeit uw vermogen nog sneller).
Door het jaarlijks herinvesteren van het rendement ligt het effectieve jaarrendement hoger dan 7,25% per jaar; de tabel laat de vermogensgroei zien bij volledige herinvestering van alle uitkeringen. Dit rendement is na aftrek van de jaarlijkse beheerkosten.
Waarom kiezen voor het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I?
Het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I is bedoeld voor beleggers die willen beleggen in vastgoed, maar zonder zelf panden aan te kopen, te verhuren of te beheren. Het fonds combineert vastgoed als onderliggende zekerheid met professioneel fondsbeheer, maandelijkse uitkering en duidelijke voorwaarden.
Belangrijke redenen om voor dit fonds te kiezen zijn:
- Beleggen in zakelijke vastgoedfinancieringen met 1e hypotheek
- Verwacht netto rendement van 7,25% per jaar
- Maandelijkse uitkering of mogelijkheid tot herinvesteren
- Kans op extra vermogensgroei door herinvestering
- Spreiding over meerdere vastgoedleningen en objecten
- Professioneel beheer en actieve monitoring
- open-end structuur met boetevrij uittreden na drie jaar
Waarom kiezen voor dit fonds
Beleggen in vastgoed, maar dan helder, goed geregeld en met aantrekkelijke voorwaarden? Dat is precies waar dit fonds voor staat. We combineren zekerheid met een mooi streefrendement, duidelijke afspraken en de ervaring van een partij die weet waar ze het over heeft.
Zekerheden van beleggen in vastgoedfinancieringen
Het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I richt zich sterk op het beperken van risico’s door te werken met meerdere zekerheden en een zorgvuldig selectieproces. Hoewel beleggen altijd risico’s met zich meebrengt en rendement niet gegarandeerd is, staat bescherming van het geïnvesteerde vermogen centraal bij de beoordeling en monitoring van financieringen.
Belangrijke zekerheden en beheersmaatregelen:
- Eerste recht van hypotheek op het vastgoedobject
- Aanvullende zekerheden, zoals privéborgstellingen, verpanding van huurinkomsten en verzekeringsuitkeringen
- Beoordeling van onder meer onderpandwaarde, loan-to-value, ervaring van de geldnemer en haalbaarheid van het plan
- Actieve monitoring van financieringen
- Spreiding over meerdere leningen en vastgoedobjecten
Voor wie is het vastgoedfonds geschikt?
Het fonds kan onder andere interessant zijn voor:
- Particuliere beleggers met vrij vermogen
Voor beleggers die op zoek zijn naar een alternatief voor traditionele beleggingen en willen profiteren van vastgoed als onderliggende zekerheid. - Spaarders die zoeken naar een alternatief voor sparen
Voor mensen die hun vermogen meer rendement willen laten opleveren dan op een reguliere spaarrekening mogelijk is. - Ondernemers en DGA’s
Voor ondernemers die zakelijk of privévermogen willen inzetten binnen een vastgoedgerelateerde belegging met professioneel beheer. - Beleggers die waarde hechten aan vastgoed als onderpand
Voor investeerders die zekerheid belangrijk vinden en graag beleggen in financieringen met hypothecaire zekerheden. - Family offices
Voor vermogende families die hun portefeuille verder willen spreiden en op zoek zijn naar stabiele inkomstenstromen. - Institutionele beleggers
Voor professionele partijen die vastgoedfinancieringen willen toevoegen aan een bestaande beleggingsportefeuille.
Brochure aanvragen of kennismaken
Wilt u meer weten over het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I? Vraag vrijblijvend de brochure aan of plan een kennismakingsgesprek. Zo ontdekt u of beleggen in vastgoedfinancieringen met 1e hypotheek past bij uw beleggingsdoelen.
Onze expert staat voor u klaar
Wilt u meer informatie, of een vrijblijvend adviesgesprek over fondsbeleggingen? Onze fondsmanager A. Rijkeboer kan u hier alles over vertellen.
A. Rijkeboer
Fondsmanager
Wat onze klanten zeggen
We worden beoordeeld met een 9,4 uit 10! En maar liefst 97% van onze klanten komen terug voor nog een aanvraag. Lees hier de ervaringen.
9.4 / 10
Interesse in een streefrendement van 7,25% per jaar met sterke zekerheden?
"*" geeft vereiste velden aan
Veelgestelde vragen over BPF Vastgoedfinancieringsfonds
Wat is het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I?
Het BPF Vastgoedfinancieringsfonds I is een beleggingsfonds dat kapitaal van investeerders gebruikt om zakelijke vastgoedfinancieringen te verstrekken. Deze leningen worden gedekt met vastgoed als onderpand en waar mogelijk een eerste recht van hypotheek.
Vanaf welk bedrag kan ik deelnemen?
De minimale deelname aan het fonds bedraagt €100.000.
Wat is het verwachte rendement?
Het fonds streeft naar een netto rendement van 7,25% per jaar. Dit rendement wordt maandelijks uitgekeerd of kan worden herbelegd.
Is het rendement gegarandeerd?
Nee. Het fonds streeft naar een netto rendement van 7,25% per jaar, maar beleggen brengt risico’s met zich mee. Resultaten kunnen afhankelijk zijn van onder meer betalingsgedrag van geldnemers, vastgoedwaarden, marktomstandigheden en de prestaties van het fonds.
Welke zekerheden zijn er?
Het fonds werkt met zekerheden zoals een eerste recht van hypotheek op vastgoed, aanvullende zekerheden zoals privéborgstellingen, verpanding van huurinkomsten en verzekeringsuitkeringen, spreiding over meerdere leningen en actieve monitoring van de portefeuille.
Kan ik het rendement laten herinvesteren?
Ja. U kunt ervoor kiezen om uw maandelijkse rendement te ontvangen op uw rekening of te herinvesteren binnen het fonds. Bij volledige herinvestering kan uw vermogen sneller groeien door het rente-op-rente-effect.
Wanneer kan ik uittreden?
Het fonds heeft een open-end structuur. Boetevrij uittreden is mogelijk na drie jaar, volgens de voorwaarden zoals opgenomen in het prospectus.